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中山市人民政府关于中山市沙溪镇濠涌片区
控制性详细规划C-9-1地块局部用地 建筑高度调整成果的批复
文号:中府函〔2019〕319号 信息来源:中山市人民政府 发布日期:2019年09月17日
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市自然资源局:

  你局《关于批准〈中山市沙溪镇濠涌片区控制性详细规划〉C-9-1地块局部用地建筑高度调整的请示》(中山自然资报〔2019〕503号)收悉。经研究,批复如下:
  一、经审核,《中山市沙溪镇濠涌片区控制性详细规划》C-9-1地块局部用地高度的调整程序符合《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》相关要求,编制成果符合城市总体规划的要求,因此,同意《中山市沙溪镇濠涌片区控制性详细规划》C-9-1地块局部用地建筑高度调整,即同意拆分后的C-9-1(1)地块建筑高度由60米提高至100米。
  二、上述地块在实施项目建设时,要加大建筑红线退让,加强与山体的景观和视线分析,避免建筑高度调整后对重要节点景观、景观通廊、微波通道、山体及周边现状建筑造成影响,预留好视线通廊,杜绝屏风效应,以形成富于变化的建筑形态和天际轮廓线,并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引(试行)》指导城市设计工作。
  三、沙溪镇政府要在上述地块建筑高度调整成果获批之日起30日内向社会公布,市自然资源局要切实加强业务指导。


中山市人民政府
2019年9月17日
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